Vergleichswertverfahren
German
Etymology
Vergleich (“comparison”) + Wert (“value”) + -s- (“genitival interfix”) + Verfahren (“method; procedure”)
Pronunciation
- IPA(key): /fɛɐ̯ˈɡlaɪ̯ksveːɐ̯tfɛɐ̯ˌfaːʁən/
- Hyphenation: Ver‧gleichs‧wert‧ver‧fah‧ren
Noun
Vergleichswertverfahren n (strong, genitive Vergleichswertverfahrens, plural Vergleichswertverfahren)
- (finance, real estate) comparative value method, sales comparison approach (a valuation method that determines the value of a property or asset by comparing it with similar objects recently sold)
- Für die Bewertung von unbebauten Grundstücken ist das Vergleichswertverfahren die vorrangige Methode.
- For the valuation of undeveloped land, the comparative value method is the primary method.
- Beim Vergleichswertverfahren müssen Abweichungen in der Ausstattung durch Zu- oder Abschläge korrigiert werden.
- In the sales comparison approach, differences in features must be corrected by premiums or discounts.
Declension
Declension of Vergleichswertverfahren [neuter, strong]
| singular | plural | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| indef. | def. | noun | def. | noun | |
| nominative | ein | das | Vergleichswertverfahren | die | Vergleichswertverfahren |
| genitive | eines | des | Vergleichswertverfahrens | der | Vergleichswertverfahren |
| dative | einem | dem | Vergleichswertverfahren | den | Vergleichswertverfahren |
| accusative | ein | das | Vergleichswertverfahren | die | Vergleichswertverfahren |
Synonyms
- Vergleichswertmethode (“comparative value method”)
Coordinate terms
- Ertragswertverfahren (“capitalized earnings method”)
- Sachwertverfahren (“cost approach”)
- Marktwert (“market value”)
Related terms
- Vergleichsobjekt (“comparative object”)
- Bodenrichtwert (“standard land value”)
- Kaufpreissammlung (“collection of purchase prices”)
Further reading
- Vergleichswertverfahren on the German Wikipedia.Wikipedia de
References
- “Vergleichswertverfahren” in Digitales Wörterbuch der deutschen Sprache
- “Vergleichswertverfahren” in Duden online