Ertragswertverfahren

German

Etymology

Ertrag (“yield; earnings”) +‎ -s- (“genitival interfix”) +‎ Wert (“value”) +‎ Verfahren (“method; procedure”)

Pronunciation

  • IPA(key): /ɛɐ̯ˈtʁaːksveːɐ̯tfɛɐ̯ˌfaːʁən/
  • Hyphenation: Er‧trags‧wert‧ver‧fah‧ren

Noun

Ertragswertverfahren n (strong, genitive Ertragswertverfahrens, plural Ertragswertverfahren)

  1. (finance, real estate) capitalized earnings method, income approach (a valuation method based on the present value of expected future earnings)
    Bei der Bewertung von Renditeimmobilien ist das Ertragswertverfahren die gängigste Methode.
    When valuing investment properties, the capitalized earnings method is the most common method.
    Das Ertragswertverfahren berücksichtigt sowohl den Bodenwert als auch den Wert der baulichen Anlagen.
    The income approach takes into account both the land value and the value of the physical structures.
Declension
Declension of Ertragswertverfahren [neuter, strong]
singular plural
indef. def. noun def. noun
nominative ein das Ertragswertverfahren die Ertragswertverfahren
genitive eines des Ertragswertverfahrens der Ertragswertverfahren
dative einem dem Ertragswertverfahren den Ertragswertverfahren
accusative ein das Ertragswertverfahren die Ertragswertverfahren

Synonyms

  • Ertragswertmethode (“capitalized earnings method”)

Coordinate terms

  • Sachwertverfahren (“cost approach”)
  • Vergleichswertverfahren (“comparative value method”)
  • Discounted Cashflow (“discounted cash flow”)
  • Reinertrag (“net income”)
  • Liegenschaftszins (“capitalization rate”)
  • Bodenwert (“land value”)

Further reading

References

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