One Third Avenue

One Third Avenue
Baustandort (hinter den Ziegelbauten)
Basisdaten
Ort: New York City, Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten
Bauzeit: 2025–2028
Baustil: Modern
Architekten: Alloy Development
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Wohnungen, Büros, Einzelhandel
Wohnungen: 582
Bauherr: Alloy Development
Technische Daten
Höhe: 221 m
Etagen: 63
Baustoff: Stahl, Glas, Beton
Höhenvergleich
Brooklyn: 2. (Liste)
Anschrift
Anschrift: 1 Third Avenue
80 Flatbush Avenue
Postleitzahl: 11217
Stadt: Brooklyn
Land: Vereinigte Staaten

One Third Avenue, früher 80 Flatbush Avenue, ist ein in Bau befindlicher Wolkenkratzer mit gemischter Nutzung im Stadtbezirk Brooklyn in New York City, Vereinigte Staaten. Er wird nach dem Erreichen seiner Endhöhe von 221 Metern das zweithöchste Gebäude nach dem Brooklyn Tower in Brooklyn sein. Der Turm strebt den Titel als höchstes Passivhaus der Welt an.[1]

Lage

One Third Avenue ist Teil und höchstes Gebäude im Gebäudekomplex The Alloy Block, der sich an der Grenze der Stadtteile Boerum Hill und Downtown Brooklyn im Westen von Brooklyn befindet. Der Komplex wird von der Schermerhorn Street im Norden, der Hauptverkehrsstraße Flatbush Avenue im Nordosten, der State Street im Süden und der 3rd Avenue im Westen begrenzt. Direkt gegenüber steht jenseits der Flatbush Avenue der historische Wolkenkratzer Williamsburgh Savings Bank Tower (One Hanson Place), der bis 2009 das höchste Gebäude in Brooklyn war.

Nur wenige Meter südlich liegen die Station Atlantic Avenue–Barclays Center der New York City Subway mit den Linien ,[2] der Bahnhof Atlantic Terminal der LIRR und die Multifunktionsarena Barclays Center. Eine weitere nahegelegene U-Bahn-Station ist nördlich Nevins Street, wo die Linien verkehren.[3]

Beschreibung

Der Wolkenkratzer One Third Avenue entsteht im Nordwesten des Alloy Blocks im Innenhof zwischen zwei neuerbauten und zwei ehemaligen historischen Schulgebäuden. Dabei wird sich die Lobby für den Wohnteil zwischen den historischen Schulgebäuden aus dem 19. Jahrhundert in der State Street befinden, während die Lobby für den Büroteil in der Schermerhorn Street liegt. Die geplante Höhe des Turms beträgt 221 m (725 Fuß) bei 63 Etagen.[4] Er wäre damit nach dem Brooklyn Tower (325 m) der zweithöchste Wolkenkratzer in Brooklyn. Architektonisch ist er ein monolithisch quadratisches Bauwerk mit einem gleichmäßigen Gitter aus übergroßen Fenstern, die von abgeschrägten schwarzen Verkleidungen gerahmt sind.

Der Turm wird von der 11. bis 60. Etage 582 Wohnungen,[5] darunter 153 geförderte Wohnungen mit niedrigen Mieten, auf den sechs untersten Etagen 5600 m² Büroflächen, sowie 2800 m² Einzelhandelsflächen in den sanierten früheren Schulgebäuden beherbergen.[4][6] One Third Avenue wird nach seiner Eröffnung das weltweit höchste Passivhaus sein.[7]

Geschichte

Der Alloy Komplex wurde Ende der 2010er Jahre mit zwei Wohn- und Bürotürmen geplant. Der Bau verzögerte sich Anfang der 2020er Jahre aufgrund der COVID-19-Pandemie in New York City. Nach erfolgten Baubeginn des ersten Hochhauses 505 State Street strich man die Büroflächen aus den Plänen dieses Gebäudes, um mehr dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.[8] Die erste Bauphase wurde Ende 2024 mit der 505 State Street,[9] den beiden neuen Schulgebäuden PS Elizabeth Jennings School und Khalil Gibran International Academy[10] sowie 2800 m² Einzelhandelsfläche fertiggestellt.[11] Im Februar 2025 stellte Alloy Development als zweite Bauphase die Pläne für den Wolkenkratzer One Third Avenue mit einem anvisierten Baubeginn Mitte 2025 vor.[12][13] Der Baubeginn von One Third Avenue erfolgte schließlich mit einem Ersten Spatenstich im November 2025,[1] die Fertigstellung ist für 2028 geplant.[12]

Siehe auch

Commons: The Alloy Block – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Einzelnachweise

  1. ↑ a b One Third Avenue Tower in Downtown Brooklyn Breaks Ground. In: Front. Abgerufen am 26. Dezember 2025.
  2. ↑ Metropolitan Transportation Authority (MTA) Neighborhood Map Brooklyn, 1696.
  3. ↑ Metropolitan Transportation Authority (MTA) Neighborhood Map Brooklyn, 4351.
  4. ↑ a b Michael Young und Matt Pruznick: Foundations Underway for Alloy Block’s Second Phase at One Third Avenue in Downtown Brooklyn. In: New York Yimby. 16. Dezember 2025, abgerufen am 26. Dezember 2025.
  5. ↑ The Alloy Block, Second Tower. In: The Alloy Block, Downtown. Abgerufen am 26. Dezember 2025.
  6. ↑ Federman Steifman Guides $500M Financing for Alloy’s Downtown Brooklyn Project. In: Federman Steifman LLP. 10. Oktober 2025, abgerufen am 26. Dezember 2025.
  7. ↑ Michael Young und Matt Pruznick: 63-Story Skyscraper Revealed for Second Phase of Alloy Block in Downtown Brooklyn. In: New York Yimby. 19. Februar 2025, abgerufen am 21. Februar 2025.
  8. ↑ Brooklyn Paper Construction to start this summer on 80 Flatbush, city’s first all-electric residential tower, erschienen am 20. Juli 2021.
  9. ↑ The Alloy Block, First Tower. In: The Alloy Block, Downtown. Abgerufen am 26. Dezember 2025.
  10. ↑ The Alloy Block, Schools. In: The Alloy Block, Downtown. Abgerufen am 26. Dezember 2025.
  11. ↑ Alloy LLC: The Alloy Block. Abgerufen am 21. Februar 2025.
  12. ↑ a b Ellen Eberhardt: Alloy to build "world's tallest Passive House" skyscraper in Brooklyn. In: Dezeen. 19. Februar 2025, abgerufen am 21. Februar 2025.
  13. ↑ Max Gillespie: $535M Secured For One Third Avenue In Downtown Brooklyn. In: New York Yimby. 28. August 2025, abgerufen am 3. Oktober 2025.

Koordinaten: 40° 41′ 10,1″ N, 73° 58′ 47″ W

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