Paritätische Lebensdauertabelle

Die Paritätische Lebensdauertabelle ist eine Publikation, die vom Schweizer Hauseigentümerverband (HEV) und vom Mieterverband Deutschschweiz (MVD) zusammen herausgegeben wird, um bei Mietstreitigkeiten die Lebensdauer von Wohnungseinrichtungsgegenständen zu bestimmen.

Ursprünglich hatten sowohl der HEV als auch der MVD eigene Lebensdauertabellen herausgegeben. Zum 1. Januar 2006 gaben die beiden Verbände eine gemeinsame Tabelle heraus. Damit wurde eine Unsicherheit bei der Auslegung in Mietstreitigkeiten abgebaut. Die Tabelle legt die durchschnittliche Lebensdauer für mittlere Arbeitsqualitäten und Materialverbreitung fest, wobei die Mieterschaft die Einrichtung in normaler Art und Weise beansprucht. Zum 1. Januar 2016 und zum 1. Januar 2024 wurde die Tabelle aktualisiert. Die Tabellen haben in der Schweiz eine breite Akzeptanz, so verwendet sie nicht nur die Versicherungswirtschaft, sondern auch Schlichtungsbehörden und Gerichte zitieren die Tabelle in ihren Entscheidungen. Die Tabelle kann auch herangezogen werden, um bei Renovationen die Mietzinserhöhung zu berechnen.[1]

In der Romandie gibt es die Tableau paritaire des amortissements zwischen der Fédération romande immobilière und der ASLOCA.[2]

Literatur

  • Jürg Zulliger: Wenn der Friede mit dem Vermieter bröckelt. In: Berner Zeitung. 18. Mai 2010.

Einzelnachweise

  1. ↑ Monika Sommer: Paritätische Lebensdauertabelle überarbeitet. In: Der Schweizerische Hauseigentümer. 1. Februar 2024, abgerufen am 1. September 2025.
  2. ↑ Tableau paritaire des amortissements pour les dommages locatifs. In: comparis.ch. 27. April 2023, abgerufen am 1. September 2025 (französisch).
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